1997〜2007年築, 専有面積59.38㎡〜79.38㎡の平均販売価格
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レジデンシャルコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
2002年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,995万円
57.6万円/㎡
2,626
3,539
4,452
5,365
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,452万円
51.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
レジデンシャルコート稲毛
4,280万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 69.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 61.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,870万円 | 44.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,298万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 51.1万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅8分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/11/17 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/20 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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